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第85章 价值和贷款的权衡(1 / 2)

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正如田毅所料,工行火车北站支行的王丹阳王行长此刻心急如焚。这个时间段,在成都市大哥的指示下,北改工程正如火如荼地进行着。虽说过程中遭遇了一些拆迁户的刁难,但总体的规划推进还算顺利。

王行长紧握着《西部物流枢纽规划》复印件的手,早已布满了汗水。文件上第23条加粗的黑体字,仿佛带着一种无形的魔力,在他眼前不住地跳动——“入驻企业免征三年城镇土地使用税,铁路货场一公里内商住用地,享受企业所得税减半征收”。很明显,这几乎就是专为田毅的那个物流综合体量身定制的,毕竟周边区域大多都是住宅用地。

当接到田毅的邀请通知后,王丹阳立刻整理好着装,匆匆走进了田毅的办公室。

一踏入办公室,暖气扑面而来。王行长摘下帽子,在暖气片的热度影响下,头顶瞬间蒸腾起阵阵白气。他不经意间瞥见墙角摞着一叠《物流企业入驻意向书》,最上面那份盖着成都铁路局运输处的公章,这是田毅收购攀枝花物流运输公司时批下来的(前面有写)

“田老板,您这块地现在可真是价值连涨啊,都镶了金边了。”王行长一边说着,一边掏出牡丹信用卡,在暖气片上缓缓化冻。“我们行最近刚推出‘西部快贷’业务,抵押率能给到65%。”

田毅并没有立刻回应,而是不紧不慢地用玻璃杯给王丹阳王行长倒了杯热茶。杯底正好压着文件里的税收优惠条款,他这才开口问道:“王行,您知道成工集团的龙门吊多少钱一台吗?”

说着,田毅从何洁手中接过2004年设备价目表,仔细地翻看着。“要是贷款批下来,我打算先订二十台,所有款项都从贵行走账。”

何洁适时地插话进来:“按照去年成都仓储租金的均价来算,这些设备两年就能回本。”她一边说着,一边熟练地掀开联想电脑,屏幕上的ExcEL表格里,红色数字不停地跳动着,仿佛在诉说着诱人的收益前景。

王丹阳行长下意识地扶了扶金丝眼镜,镜片上的反光恰好遮住了他的眼睛,但他拿着《国有土地使用权证》的手却微微抖了抖。“红头文件我们也仔细研究过……但评估报告里8亿的价码……”

“王行,您可是北站的财神爷,每天听着汽笛声,应该最清楚每趟车皮可都是钱啊!”田毅说着,猛地推开窗户,凛冽的寒风裹挟着窗外泥土的气息扑面而来。“成渝线在2003年的日均货运量涨了18%,按照规划文件里提到的补贴政策……”他说着,蘸了蘸唾沫,快速翻到文件第45页,“每吨货物我们能抽取三毛钱的过路费,更不用说成昆线和快要通车的成绵乐线了,您说对吧。”

何洁在一旁把计算器按得啪啪作响,紧接着说道:“就算每天只有五十趟车,一年下来就是……”话还没说完,她的手腕突然被王丹阳行长按住,空气中顿时弥漫开冻疮膏的味道。

然而,何洁并没有停下。她从容地走到铁皮柜前,抽出三套报表,蓝色复写纸在窗外寒风的吹拂下,泛着冷冷的光泽。“这是西南财大做的资金流预测模型。”她再次掀开主机嗡嗡作响的联想电脑,ExcEL表格里又跳动出一组组数字,“五年内通过贵行结算的物流运费将达27亿。”

王丹阳行长的手指在计算器上快速滑动,嘴里念叨着:“这数据……”

“这是根据成都铁路局1999-2003年的货运增长曲线得出的。”田毅突然俯身,洗发水的味道瞬间笼罩了桌面。“年均增速19.8%,而文件里承诺的税费减免……”他翻开《成都物流业税收优惠细则》,油墨还未干透的第14条,正贴着王丹阳行长的茶杯垫。

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